????西江都市報訊（記者 莫小洪）市民史健軍是京梧山莊A區第一排的住戶，從今年3月份開始，他與相鄰的幾戶人家發現，他們屋前的花園、道路出現了整體下沉跡象，房子開始出現裂痕，并且情況越來越嚴重。他們懷疑是毗鄰的房地產項目“旺城·御山帝景”在進行樁基礎施工時，導致的地質災害，因此一直憂心忡忡。
????7月6日，記者分別走訪了京梧山莊的相關住戶，及其開發商梧州市京梧房地產開發總公司，以及“旺城·御山帝景”開發商梧州市嘉聯置業發展有限公司，了解具體情況。嘉聯置業公司一位姓鄒的副總經理表示，對京梧山莊住戶反映的情況，企業非常重視，并已經停止了與京梧山莊接近的8、9、10號樓樁基礎的施工。現正邀請相關專家商討如何對石墻進行加固，等最終方案確定將盡快實施。
????道路下沉錯位? 房屋受損嚴重
????7月6日上午，記者來到位于新興二路的京梧山莊，來到A區第一排房屋，該區域的前方就是嘉聯置業公司的施工工地。一堵高大的石墻，既是小區的防護邊坡，也是住戶的出入主要通道。據多位住戶反映，自今年3月起，前方樓盤開始打樁施工，他們的出入道路（即石墻）頂面開始出現開裂、下沉變形等現象。記者在現場看到，該條道路上的確有明顯的裂縫，長達數米，部分位置由于地塊下沉出現明顯錯位現象。
????在該小區A區第一排房屋，記者實地走訪看到，一些住戶的庭院地面開裂、庭院下沉、房屋瓷磚脫落等問題明顯。小區A1住戶史健軍打開自家鐵門，指著門鎖部位介紹，由于地面下沉，導致兩扇鐵門的鎖牌無法拴上，短短幾個月已經修改焊接了三次。房屋主體與庭院明顯分離，一道長約2米的口子觸目驚心，最寬處有10厘米，一個成年男子的拳頭可以放得進去。
????在小區A2號房屋，由于前方道路的上升變形嚴重，這家房屋的鐵門已無法完全打開，僅能開至容一人側身出入。而A3住戶梁思遠則指著自家庭院的裂縫告訴記者：“這是修補之后的再次開裂”。原來，剛開始時候梁思遠還沒有意識到開裂原因，看到自家庭院裂開，便請人往裂開處灌注水泥漿填充。但是一個月后，裂縫再次開裂。A4住戶李萍的庭院中有水池，在水池底部填埋了電線，如今，由于地裂錯位，水池已無法通電。
????住戶普遍認為，房屋入住多年都沒有出現上述現象，在前面樓盤打樁施工后才出現。他們希望在地基下沉問題還沒有處理好之前，對方能停止施工，以便確保住戶的人身財產安全。同時，他們認為對方應該幫助他們恢復花園、房屋、道路的原狀，或做出相應價值的補償。
????多方溝通協調? 相關施工已暫停
????京梧山莊開發商梧州市京梧房地產開發有限公司工程部副部長顏志明告訴記者，鑒于上述房地產項目與京梧山莊小區毗鄰，接壤邊界范圍大，為確保施工過程不引起周邊地塊發生安全隱患，今年2月，他們曾向該地塊開發商———市嘉聯置業發展有限公司，發送關于確保雙方項目邊界邊坡安全的信函，請對方施工過程予以重視，督促確保雙方邊界邊坡施工、生產、人員安全。但如今，雙方項目還是在邊界邊坡安全上出現了諸多問題。
????顏志明認為，京梧山莊前方樓盤實施靜壓樁基施工，情況嚴重時候會出現擠壓土壤情況，導致土壤移動，周邊建筑變形。他認為施工建成8年的石墻，這么多年一直沒有出現下沉等類似情況，在前方樓盤施工后才出現下沉錯位狀況，兩者之間有一定的牽連。
????記者從獲得的一份市住房和城鄉建設委員會會議紀要中得知，6月29日，住建委曾召集雙方房地產公司負責人召開協調會，會上明確了三點，一是嘉聯置業公司應該立即停止相關施工，同時要盡快委托市建筑設計院對該石墻進行安全性評估，及加固設計；二是待石墻加固設計方案出來后，再組織各方對方案進行評審，并商討實施方案和補償方案；三是待雙方對實施方案和補償方案達成共識后，該石墻的加固設計施工等要完成一系列報監手續后，方可施工。
????昨日，市嘉聯置業發展有限公司一位姓鄒的副總經理向記者表示，京梧山莊住戶所反映的問題，他們非常關注，同時希望盡快解決問題。為了避免險情擴大，企業已經停止了與京梧山莊接近的8、9、10號樓樁基礎施工。現已邀請相關專家商討如何加固石墻，日前已有初步方案但還沒最終確定，一旦確定將盡快實施，請住戶放心。
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??? 7月6日，住在京梧山莊A區A1號房的史先生把手伸進因宅基地下沉導致房子墻體一側“張開”了寬寬的一道裂縫。 蒙紹松/攝 | 
