????西江都市報訊（記者 謝韻 通訊員 莫瑜）“金九銀十”一直都是大家所看好的樓市銷售旺季，而今年的國慶黃金周內，梧州市樓市交易量也有較大回升。根據梧州市房地產市場信息系統數據，2014年10月1日至7日，梧州市商品房網簽成交面積11198.55平方米，同比增長128.98﹪，成交金額近5520萬元，同比增長112.71﹪。
????黃金周樓市交易量回升
????國慶期間，梧州市內多個樓盤搶抓機會，推出各類促銷活動。如部分樓盤推出了多套特價房，位于紅嶺新區的一些樓盤，也推出了“10月特惠一口價”的活動。
????商家的促銷，在一定程度上帶旺了黃金周樓市銷售。
????根據統計數據，10月1日到7日，梧州市商品住房成交68套，成交面積7557.81平方米，成交金額超過3170萬元。相關數據均較去年同期有所增長，而相比今年勞動節、中秋節兩個節假日也有了較大回升。有關人士指出，梧州市的商品住房交易依舊保持平穩。
????在商品非住房方面，由于今年梧州市的某些大型商業地產項目集中推出，導致1月至9月及國慶期間，商品非住房成交量同比大幅增長。國慶期間，商品非住房在成交量、成交面積方面均較去年同期有所增長，而6446元∕平方米的成交均價則比去年同期下降54.73﹪。業內人士分析，這主要是由于一些商業地產項目定位為商業物流項目，且大部分為聯排式多層商業用房，售價相對一般商鋪偏低，因此拉低了成交均價。預計隨著一些大型商業地產項目的陸續網簽成交，會在一定程度上拉升全年商品非住房成交量。
????利好政策有望帶旺銷售
????對于今年黃金周梧州樓市交易量回升，業內人士分析認為，雖然該情況多歸功于開發商的大力促銷，但也與央行放松首套房認定政策的利好消息有關。
????梧州市房產交易中心相關人士表示，今年上半年由于受到國家對樓市調控政策的影響，市民普遍持觀望態度，導致了許多開發商積累了相當數量的樓盤。樓市庫存高，必然也使得開發商在“金九銀十”期間加大促銷力度。而在今年國慶節前夕，部分地區取消限購以及央行放松首套房認定標準等利好消息陸續傳來，雖然各銀行業金融機構的具體細則尚未落地，但也刺激了部分市民的購房欲望。
????對于接下來的幾個月，樓市銷售是否會延續黃金周的良好態勢。梧州市房產交易中心相關人士表示，截至目前，雖然相較于往年同期，今年樓市的總體銷售量有所降低，但這個幅度仍處在平穩的基礎上。隨著利好政策的逐步落實，樓市的交易量會有所回升。 | 
