房源供應(yīng)足 銷(xiāo)售有增長(zhǎng)
梧州日?qǐng)?bào)訊（記者 梁萍 通訊員 莫瑜）記者從市房地產(chǎn)交易中心獲悉，今年前兩個(gè)月，我市中心城區(qū)商品住房銷(xiāo)售市場(chǎng)各項(xiàng)數(shù)據(jù)同比均呈現(xiàn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，開(kāi)局良好；商品非住房則因無(wú)大型商業(yè)地產(chǎn)集中網(wǎng)簽，交易相比同期稍顯冷清。
相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，1-2月，我市中心城區(qū)萬(wàn)秀區(qū)和長(zhǎng)洲區(qū)按市場(chǎng)價(jià)正常交易的商品房網(wǎng)簽成交套數(shù)為1695套，同比增長(zhǎng)4.63%，成交面積16.39萬(wàn)平方米。其中，商品住房網(wǎng)簽成交套數(shù)和成交面積分別為1428套和15.01萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)了33.33%和19.32%。尤其是2月18日至24日春節(jié)假期期間，多個(gè)樓盤(pán)推出特色優(yōu)惠活動(dòng)，吸引了不少返鄉(xiāng)置業(yè)剛需人群，假期七天的商品住房網(wǎng)簽成交套數(shù)和成交面積為23套、0.24萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)了283.33%和300%。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我市中心城區(qū)1-2月份的商品住房成交總金額約6.15億元，成交均價(jià)4096元/平方米，同比均呈現(xiàn)出增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，但整體而言，商品住房銷(xiāo)售市場(chǎng)仍保持平穩(wěn)。
相對(duì)于商品住房，商品非住房成交數(shù)量、成交面積和成交金額則有所下降，具體表現(xiàn)為：成交267宗，成交面積1.38萬(wàn)平方米，成交金額約0.95億元。有關(guān)人士分析，因?yàn)槿ツ晖谝愕鲁且黄凇吧卸糂區(qū)商業(yè)項(xiàng)目集中上市網(wǎng)簽成交，而今年1-2月無(wú)大型商業(yè)地產(chǎn)集中網(wǎng)簽，故而商品非住房成交面積的同比數(shù)據(jù)呈現(xiàn)較大幅度的下降。
商品房預(yù)售方面，1-2月我市中心城區(qū)申辦預(yù)售備案商品房3468套，面積31.06萬(wàn)平方米，商品住房的預(yù)售備案數(shù)量有所增長(zhǎng)。1月份續(xù)建項(xiàng)目灝景玥城11號(hào)樓、麗港華府10號(hào)樓及新建樓盤(pán)尚匯軒等3個(gè)項(xiàng)目預(yù)售備案面積達(dá)到10.04萬(wàn)平方米，占比51.78%，商品住房供應(yīng)充足。
而分中心城區(qū)龍圩區(qū)的商品房市場(chǎng)總體情況也比較平穩(wěn)。1-2月商品房共成交347套，成交面積4.05萬(wàn)平方米，成交金額約1.46億萬(wàn)元，其中商品住房網(wǎng)簽成交305套，成交面積3.58萬(wàn)平方米，成交金額1.2億元，成交均價(jià)3362元/平方米；商品非住房成交42宗，成交面積0.47萬(wàn)平方米，成交金額約2500萬(wàn)元。 | 
